Informationen uppdaterades senast 2026-10-16.
| Föreningens namn | HSB Brf Gjutaren i Stockholm |
| E-post | info@hsbgjutaren.se |
| Postadress | S:t Eriksgatan 85A, 113 32 Stockholm |
| HSB medlemsservice | 010-442 11 00, service.stockholm@hsb.se |
| Lägenheter | 177 (varav 18 vindslägenheter från 2017) och 10 lokaler |
Överlåtelse och medlemskap
Köpehandlingarna skickas direkt till HSB Stockholm och hanteras via HSB-portalen. HSB informerar föreningen, som godkänner medlemskap på styrelsemötena; datumen finns under Styrelsen.
Alla nya ägare måste vara medlemmar i HSB Stockholm. Juridisk person godkänns inte, och minsta tillåtna ägarandel är 10 %. Bor någon annan än ägaren i lägenheten räknas det som andrahandsupplåtelse, även inom familjen.
Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och är skuldfri. I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, förråd, kabel-TV och streaming (basutbud från Tele2) och tvättstuga. En obligatorisk avgift för gemensam internetanslutning tillkommer, och separat avgift tas ut för balkong, terrass eller fransk balkong.
- Överlåtelseavgift: 3,5 % av prisbasbeloppet, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift: 1 % av prisbasbeloppet per pant, även vid omsättning
- Hushållsel tecknas av innehavaren; elnätet är Ellevio
- Bostadsrättstillägg i hemförsäkringen tecknas av innehavaren
Avgifterna aviseras normalt kvartalsvis. Mäklaren ansvarar för att de regleras mellan säljare och köpare vid överlåtelsen.
Byggnaden
Byggd 1927 på mark som föreningen äger. 1984 byttes avloppsstammar, kall- och varmvatten och elstammar, och ventilationen byggdes om till mekanisk frånluft. Spisfläkt är inte tillåten, utom i vindslägenheterna; använd spiskåpa eller kolfilterfläkt. OVK godkänd 2015.
| 1998 | Fasaden renoverad |
| ca 2000 | Gårdsbjälklaget på stora gården ombyggt |
| 2013 | Nya fönster, 2+1 eller 3-glas |
| 2014 | Tvättstugan totalrenoverad, nytt låssystem |
| 2015 | Nya förråd och nytt gårdshus |
| 2016–17 | Takomläggning; hiss i samtliga uppgångar |
| 2017–18 | Långa gården dränerad och ny yta; trapphus renoverade |
| 2019 | Nya gårdsdörrar |
| 2023 | Injustering av värmesystemet |
- Fjärrvärme, 3-fas el i alla lägenheter, godkänd radonmätning
- Radiatorer får inte tas bort eller ändras
- Inget bygglov för inglasning av balkonger
- Cykelparkering på gårdarna; garaget hyrs ut till Aimo Park
- Trappstädning sköts av entreprenör
En lägenhetsbesiktning gjordes 2011. Ombyggnad kräver styrelsens godkännande, se Bygga om i lägenheten.
Internet och TV
Kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof för alla lägenheter, 50 kr per månad utöver månadsavgiften. Internet kan även tecknas från Tele2, men den kollektiva avgiften betalas ändå.